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深圳二手房翻新舊房改造

發(fā)布時(shí)間：2020-07-09 ?????? 作者：百創(chuàng)小編?????? 瀏覽人數(shù)：56

有新房也就會(huì)出現(xiàn)二手房、舊房，而對(duì)二手房、舊房進(jìn)行改造那是要比新房要操不少的心的，在深圳二手房翻新改造大都是5年甚至10年以上，在考慮安全環(huán)保的同時(shí)，還牽扯一個(gè)拆舊的問題。

安全環(huán)保問題：1.清理消毒。二手房不知道以前居住過多少人，住過什么人，為了家人的安全一定對(duì)全屋整體消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。2.檢查隱蔽工程（水管是否老化、電路是否老化等）最大的隱患例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。3.拆除時(shí)候不要亂砸承重墻。舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體，尤其是承重墻，否則會(huì)給房屋帶來安全危險(xiǎn)。

深圳二手房翻新舊房改造

改造前

拆除重建時(shí)的注意事項(xiàng)：
1.水路改造。一般情況下，二手房裝修中原有的水路管線布局不合理或被腐蝕，所以要對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原管道是淘汰的鍍鋅管，施工時(shí)必須用銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管代替。
2.電路改革。二手房裝修普遍存在線路簡(jiǎn)單、電線老化、非法布線等現(xiàn)象，已不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。因此，有必要在裝修過程中徹底改造和重新布線。有更多的插座。
3.瓷磚拆除和地板翻新。下水道保護(hù)，砸墻磚和地磚時(shí)，避免雜物堵塞下水道；只有表面厚度為4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板可以翻新。
4.把手防水。彎管應(yīng)盡可能少用，以避免水流不暢或堵塞。
5.門窗更新要慎重考慮。門窗老化也是二手房的一個(gè)突出問題。然而，如果材料是實(shí)心的，并且你喜歡它的風(fēng)格，只要重新粉刷，它就可以完全更新。但是，木質(zhì)門窗是否剝落或變形必須更換。另外，鋼門窗表面的漆膜脫落，主體生銹或開裂，不僅不安全，而且難以恢復(fù)原狀。為了不影響使用效果，應(yīng)將其移除并重新制作。
6.閉水試驗(yàn)是最重要和必要的。通常，這種測(cè)試是在有防水要求的屋頂、衛(wèi)生間或房間進(jìn)行的。衛(wèi)生間防水后，蓄水深度應(yīng)不小于20毫米，蓄水高度一般為30-40毫米，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面合格，無明顯落差。

在進(jìn)行二手房翻新舊房改造的時(shí)候要注意以上問題，對(duì)這些東西還是要操上不少的心的來置辦的，希望能夠幫助到您~~

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